广凯达尔广场744套房产将法拍 起价21亿元

11月6日，据阿里法拍网音讯，广州凯达尔广场744套房产被挂网法拍，起拍价高达21亿，折合起拍单价为1.37万/浅近米。这次拍卖波及生意、货仓和办公用途。将于12月6日10点驱动竞价，竞价周期为1天。

据悉，凯达尔广场由东西两座塔楼、八层裙楼、四层地下室构成，东塔36层高，西塔46层高。这次拍卖的房源位于负一层至第三十四层多个楼层。名目已插足57亿元，起拍价相配于打了3.6折。但21亿的起拍价和超1亿的保证金门槛不低，现在尚无东说念主报名参拍。

凯达尔广场已停工停产，但两座塔楼已封顶，裙楼幕墙、塔楼幕墙、园林景不雅、裙楼装修等工程完成度较高。不外树立里面仍为毛坯现象，接盘方还需承担巨额装修用度。此外，名目烂尾多年，建好的部分年久失修，可能还需革命、从头装修。

好意思联：香港已有1.28万套私邸获预售许可但尚未发售

11月6日，好意思联物业论说理会，香港已有1.28万套私邸获预售许可但尚未发售，新盘市集会手续受到饶恕。

据好意思联物业盘考中心良友，10月共有4个名目赢得预售许可，包含上水云向、黄竹坑站港岛南岸等，提供1,633个单元，较9月激增约42倍。好意思联物业首席分析师刘嘉辉示意，刻下市集积蓄待售单元数目敷裕，加之减息等利好身分，瞻望一手市集将合手续成为楼市焦点。

此外，10月新肯求预售许可的住宅名目中，私东说念主名目有2个，提供1,206个单元，较9月着落约6成；另有一资助出售房屋名目。总体来看，10月积蓄待批预售单元数目高潮约1.5%至17,915伙，但私东说念主住宅单元有所下降，录得14,611伙，环比减少约2.8%。

深圳南山豪宅翡翠海岸花圃法拍成交 单价20.5万元/浅近米

11月5日，市集音讯理会，深圳南山区后海的翡翠海岸花圃豪宅法拍房得手拍出，成交价约3606万元。

这次拍卖共招引26东说念主报名，进程219轮强烈出价，最终以约20.5万元/浅近米的单价成交，围不雅东说念主数高达1.9万。

就系，该房产为翡翠海岸花圃B座18C、18D双拼房，面积176浅近米。原业主于2015年7月以约890万元购入，其时的成交单价约5万元/浅近米。

新鸿基、会德丰相助名目何文田太子说念西233号下周怒放现楼

11月6日，新鸿基地产与会德丰地产相助的香港何文田太子说念西233号名目持重定名为“太子说念西233号”，波及75个单元，瞻望短期内推出市集。

首批将推出8个四房单元进行招标，并运筹帷幄下周向公众怒放现楼示范单元。

该名目涵盖2至4房单元，每层5个单元，配备3部电梯，实用面积介于375至1748浅近呎

良友理会，太子说念西233号为17层高的单幢式树立，原为太子大厦旧楼，发展商在2018年底以逾5.1亿港元完成补地价，楼面补价约每浅近呎7,100港元。

宏安地产香港北角101 KINGS ROAD最快本周怒放示范单元

11月6日，宏安地产旗下北角101 KINGS ROAD名目瞻望最快本周向媒体怒放示范单元，并有望于下周公布售价。

该楼盘将提供涵盖1至3房的不同户型，同期部分单元将通过招标格局出售。

据悉，该名目昨日突击发布楼书，标记着销售准备责任进入终末阶段。