春节将至，各大货仓、民宿的价钱，令不少念念要假期旅行的东说念主望而生畏。
有莫得啥省钱攻略？
“冲浪”的网友解锁出了新“名堂”——南北大换房！
家住朔方、要去南边过年的东说念主，与家住南边、念念去朔方过年的东说念主相互交换住房的使用权。两边基于信任互换住所，以此拖拉住货仓的经济本钱。
最近一段时代，酬酢媒体上依然有东说念主启动发帖：“家在西安，念念和南边的小伙伴互换房屋过年”“坐标新疆，有莫得广州互换的小伙伴”……
南北“换房过年”到底靠不靠谱？哪些问题需要醒目？
南北“换房过年” 酬酢媒体截图
换房秩序基于相互信任
过来东说念主：找能和我方同频共振的
“念念省点钱，在一个处所多待几天，感受当地风土情面。”家住西安的浪花姐，退休后心爱去各地旅游，但货仓住宿是一笔不小的开支。几年前，她刷到了换房旅游的帖子，于是决定体验一番。
她在酬酢平台上发布了换房的需求。很快，宇宙各地的网友发来私信征询，其中包括家住内蒙古的女士。“内蒙离西安比拟近，她坐飞机过来也便捷，我念念着可以先试试。”
于是，两东说念主互留了关系神志，况且互通身份信息。在聊天历程中，浪花姐嗅觉对方相配真挚，不仅主动先容起家里住房的情况，还柔软推选当地的好意思食、景点。
换房小区 受访者供图
2023年9月，浪花姐和一又友一齐开启了第一次换房之旅。“坐了一晚上火车，到达后打车20多分钟就到她家了。”
对方家里共有三间卧室，女主东说念主私用一间，其余两间留给了浪花姐她们。“家里很干净，嗅觉就像我方家相似，莫得目生感。”
待了一周后，浪花姐返程回西安。此次体验，给她留住了可以的印象。
随后，浪花姐又先后和12位网友换过宜春、江门、惠州、深圳等地的住宅。她和网友每每提前商定好换房秩序。比如，住宿费互免，水电气用度若干付若干；屋内有物品损毁，按照维修价钱赔付。
换房的历程中，她成绩了随机之喜。
在惠州，她换到了一处高级货仓式公寓，健身房、泳池之类的配套设施一应俱全。房间内推开窗即是蓝天白云、一线海景，还有东说念主来按期打扫卫生。
换到惠州的海景房 受访者供图
同期，也有东说念主换到她在西安的家里入住。浪花姐告诉记者，入住的网友皆友善，每次离开前会将屋内复原如初。“有一次是三波换房客入住，我在外面来不足打理，他们皆我方带了床单被套，走的时候打扫了卫生，房子保合手得蛮干净的。”
“我当今也有蹲换房群，寻找一些乐于共享的网友。”浪花姐说，她每每会遴选和我方年级差未几的网友，有一定生涯经历和经济基础，疏导起来愈加顺畅。
下一站，浪花姐规划春节后游览江浙沪区域。她依然发了条征求换房的视频，目下赓续有杭州、湖州等地的网友关系过来。“迎接浙江的小伙伴来跟我换房，到咱们西安来望望。”
第三方平台上线换房监管
各人：
加强审查两边信用情况及社会评价
像浪花姐相似，有换房需求的东说念主不乏少数，民众最敬重的是能省下一笔不小的住宿费。“春节时刻，咱们全家东说念主规划去福建几个城市玩，看了下市中心隔邻的货仓民宿基本上皆要1000元/间驾驭，和别东说念主互换，5天能省下了1万元驾驭。”一位网友写说念。
“万一房屋内物品被龙套何如办？”“说好了，后果临时被‘放鸽子’何如办？”……阑珊书面保障，仅基于相互的信任，也激励了一些担忧。
“换到别东说念主家，要像怅然我方家相似，若是不宽解，可以先从身边老练的九故十亲换起来。出门时，紧记家里隆重物品皆收好。”浪花姐淡薄。
换房群 酬酢媒体群聊截图
网罗给了民众疏导的渠说念，你来我家，我去你家，换房之旅更像是对于信任和良心的“对赌”。
一些社群运营和平台，捕捉到网友的担忧后，推出了换房签约面孔。
记者醒目到，目下，依然有一些平台览动提供换房就业，给有需求的东说念主匹和洽适的家庭，两边相互了解各自的房屋情况、换房意图以及渴望。
平台在这一历程中的作用即是，换房两边实名认证，各收取一定金额的押金和手续费。对有益向换房的，提供书面契约，明确入住时代、株连单干等换房秩序。
换房平台秩序 平台小体式截图
“两边的良心对赌和理论契约，不成幸免地存在一些风险。”陕西恒达讼师事务所高级结伴东说念主、知名公益讼师赵暖和合计，两边仅是理论商定，对于房屋的具体情况、各方权柄义务、毁约株连等，难以落实，一朝发生纷争，难以举证及索赔。
比如钥匙拜托、住址等，有东说念主身安全的风险，心事难以保障，交换房屋后，他东说念主赢得房屋的使用权，房屋内的物品、私东说念主场景等可能濒临被他东说念主宣传概况复制的风险。另外，如交换的房屋被他东说念主用于犯违规法看成，将被代入涉嫌容留或包庇犯法分子之风险。
“第三方平台提供担保就业，除交纳押金、购买保障这些转嫁秩序外，还需要加强解决，评估筛查潜在风险。”赵暖和淡薄，第三方平台在审查的历程中，还应审查各方信用情况以及社会评价，尽量缩小违背憨厚信用事件发生概率，“可以作念一些行动准则条件的视频或培训，明确换房两边的行动领域、法式及幅度，从而让民众心中有法式不越界。”