巴西不动产业FipeZAP调研机构于1月7日发布的一项最新统计数据表露,2024年巴西住宅房产价钱平均增长了7.73%,但这一增长率低于2013年记载的13.74%的增幅。不外,2024年的平均增长幅度还是巴西住宅房价近11年来的最高年增长率。凭证FipeZAP机构指数的预估,2024年巴西销耗者通胀率为4.64%,该指数以抑止11月的平凡销耗者指数IPCA累计值以及12月的IPCA-15预期值为野心基础。
在2024年,巴西世界住宅不动产价钱涨幅最高的城市包括巴拉那州的库里提巴市(高潮幅度达到18%)、巴伊亚州的萨尔瓦多市(平均涨幅达16.38%)、帕拉伊巴州的若昂·佩索阿市(平均涨幅达15.54%)和塞尔希培州的阿拉卡茹市(平均涨幅达13.79%)。
抑止现在,巴西世界每正常米住宅价钱最高的城市是南部圣卡塔琳娜州的Balneário Camboriú市,当地的住宅房产平均价钱为每平米13911雷亚尔,这十分于一套50正常米的住宅价钱约为70万雷亚尔。在接纳此项调研的巴西56个主要城市中,米纳斯州的贝廷市是每正常米住宅平均价钱最低的城市,当地的住宅平均价钱为每平米4280雷亚尔。
统计访问还表露,2024年,领有一间卧室的住宅价钱在各房型中涨幅最大,全年技术累计平均高潮了8.71%;其次是领有三间卧室的住宅房产,高潮幅度为8.08%;领有两间卧室的住宅平均价钱累计高潮了7.16%;领有四间或升迁四间卧室的住宅房产平均价钱高潮了6.24%。
这次调研凭证网上发布的售房告白施行,调研边界包括了巴西世界56个大中型城市的住宅房价。调研还表露,旧年巴西仅有一座城市的住宅房价有所下滑:巴西南部南里奥格兰德州的圣玛丽亚市的平均住宅房价着落幅度达1.5%。
在这次调研边界内的56个城市中,住宅平均售价中位数为9366雷亚尔/每正常米。依此类推,按还是年底的世界住宅平均价钱,一套面积为50正常米的住宅公寓的世界平均售价为46.83万雷亚尔,仅有一间卧室的住宅房产平均售价为11130雷亚尔/正常米,高于两居室住宅房产的8387雷亚尔/正常米的平均售价。
编译:Marcos
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